Строительство административного здания ОАО «НК «Роснефть» — Кабардино-Балкарская топливная компания» в г. Нальчике

1. Общая часть

• Общая площадь здания — 8044,80 м².
• Полезная площадь — 6807,05 м².
• Площадь застройки — 1458,35 м².
• Строительный объем здания — 40862,50 м³, в том числе объем ниже отм. 0.000 — 5541,70 м³.

2. Проектные решения

Основной объем здания — 6-ти этажный корпус с цокольным этажом, размеры здания в плане — 36×36 м. в осях. Здание разделяется (условно) на два треугольных в плане корпуса, которые объединяются по этажам обходными галереями, залитыми естественным верхним светом через светопрозрачный купол атриума.

• Цокольный этаж (отм.-3.800): Паркинг автомашин, подсобные помещения кафе, технические помещения.
• Первый этаж (отм.0.000): Конференц. зал на 150 мест, кафе на 56 посадочных мест, помещения охраны, помещения для оборудования. В центре зимний сад.
• Второй и третий этаж: Рабочие кабинеты сотрудников.
• Четвертый этаж: Кабинеты и вспомогательные помещения заместителей генерального директора.
• Пятый этаж: Кабинеты Президента ОАО «НК «Роснефть» и генерального директора, помещения для переговоров.
• Шестой этаж: Гостиничный комплекс на 4 номера.

3. Конструктивные решения

Фундаментом каркаса служит монолитная ребристая ж/б плита. Металлический каркас с монолитными плитами перекрытия, выполняемые в неснимаемой опалубке из оцинкованного профнастила. Наружные стены из армированной кирпичной кладки, являющейся несущей конструкцией для элементов навесных фасадов.

4. Фасад

В принятой проектом фасадной системе применены: полированное стекло янтарно-серебристого цвета с заданными тепло- и светотехническими характеристиками и эстетическими свойствами; панели из «Алюкобонда» — современного листового композитного материала состоящего из двух слоев алюминия (один слой ламинирован с основой из полиэтилена с заданными цветовыми характеристиками) с прослойкой из негорючего минерального заполнителя; полированный и матовый керамогранит.

5. Внутренняя отделка

Во внутренней отделке также применен полированный и матовый керамогранит, естественный полированный камень, мягкие ковровые покрытия, дерево ценных пород, обои на тканевой основе (под покраску), металл с гальванопокрытием (перила, ограждения и др.), алюкобонд для облицовки колонн и балконов галереи.

6. Внутренние инженерные системы

Проектом предусмотрено устройство следующих инженерных систем:

• Отопление и вентиляция.
• Газоснабжение крышной котельной.
• Система кондиционирования.
• Водоснабжение (хоз — питьевой водопровод, горячее водоснабжение, пожаротушение) и канализация (бытовая, дождевая, производственная, дренажная).
• Электрооборудование и электроосвещение.
• Связь (телефонизация) и сигнализация.
• Молниезащита и заземление.

Необходимо выполнить следующие работы:

1. Общестроительные работы:
   • Земляные работы.
   • Устройство монолитных ж/б фундаментов столбчатых и ленточных.
   • Гидроизоляция фундаментов.
   • Изготовление и монтаж металлоконструкций.
   • Устройство огнезащитного покрытия металлоконструкций.
   • Монтаж профнастила.
   • Устройство монолитных ж/б покрытий.
   • Устройство монолитных ж/б площадок и маршей по металлическим косоурам.
   • Устройство шахт лифтов.
   • Кладка наружных стен из кирпича.
   • Монтаж светопрозрачных конструкций с тонированными стеклопакетами.
   • Облицовка наружных стен «Алюкобонд» с утеплителем.
   • Устройство эксплуатируемой кровли.
   • Монтаж атриума.
   • Устройство кирпичных перегородок.
   • Устройство цементно-песчаной стяжки.
   • Монтаж внутренних перегородок из гипсокартонных листов по металлическому каркасу.
   • Монтаж подоконных досок.
   • Штукатурка стен.
   • Устройство бетонных полов.
   • Устройство полов из керамогранита.
   • Устройство полов из штучного паркета.
   • Устройство покрытий лестниц из керамогранита.
   • Устройство полов из ковролина.
   • Монтаж ограждений эксплуатируемой кровли, балконов атриума и витражей, лестничных маршей и площадок.
   • Монтаж ворот.
   • Установка дверей.
   • Устройство подвесных потолков.
   • Устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов.
   • Облицовка стен мраморными плитами, керамической плиткой.
   • Малярные работы (обои, побелка и т.д.).
   • Технологическое оборудование.
2. Инженерные сети.
   • Отопление и вентиляция (система отопления с устройством теплового пункта с газовой котельной).
   • Система кондиционирования.
   • Электроснабжение и электроосвещение.
   • Слаботочные сети.
   • Водоснабжение, канализация, пожарный водопровод.
   • Наружные сети водоснабжение, канализация, газопровод, электрические сети, слаботочные сети.
3. Благоустройство.
4. Пусконаладочные работы.